第180章 房地产的暴利(第1/2 页)

晚上大哥他们也过来了，媛媛自然是分享了今天的喜悦：“大哥我跟你说，我们的房子已经卖了一个客户了，而且是一层四套一次性买的，这样估计就有一百多万的进账了，不过现在还没转账，应该是确定了的。”

“这么快的？”大嫂第一时间抢问道。

“是一个朋友，就是我原来在隔壁县合作网吧生意的唐老板的弟弟，在广州深圳做建筑工程，这估计是看到我们这里开始建商住楼了感觉老家有了机会，所以想在这边开一个分公司，我们这里房子也不贵，四百多方也就百多一点，他准备留两个小面积的打通自己住，这样就一百五六十方了，挺大的了，两套大的做成办公室，这样公司和住的地方就一块儿了。”我也是详细解释了一下。

“这个倒是合理，看来后面商量的定位基本上没有问题，这些才是真正的目标客户，而且这些客户相对有钱，也容易接受这个价格，老家来说这个价格也不便宜了。”大哥相对容易抓住重点一些，毕竟是在政府工作久了。

“嗯，我也是考虑定位没问题，其实房子卖快一些慢一些倒不太重要，反正不是像那种卖楼花的全部是贷款，要急于回款，慢一点卖可能价格还有上涨，我们目前也没有其他项目要投资就慢慢来好了。”

“小夏说的不错，现在房子我大概算了一下，99年商品房政策开始到现在，三年多不到四年时间，这县城的房价差不多翻了一倍了，这个虽然是因为商品房刚放开，不过五年甚至十年翻一倍其实也不亏的，反正是比躺银行要强一些。”大嫂比较赞成这个。

“今天设计图给曾局看了大致是没有问题了，快的话估计明后天就审批完成，接下来就等各建筑公司的报价了，后面就是建设的事情，我们自己反倒是没有多少事了。”

“公司证件下来了吗？”大哥问道。

“周六递交的资料，估计这个星期吧，下来以后我就去开好银行账户，我上报的均价是2480，看曾局的意思应该是没问题，当时我去请教曾局用哪个方案的时候曾局提了一嘴说2000到2500之间，曾局还开玩笑说我是卡着他说的上线来报的，应该是指这是政府的指导价格范围，应该能通过，通过以后我就按照这个平均价格大致分一下户型、位置、楼层这些来分别定几个档次的价格就差不多了，其实今天唐总弟弟订房子这件事情也提醒了我一下，就是临街的房子广告位的价值本身就不小了，所以可以考虑临街的稍微高一点点。”

“嗯，商住楼

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